I vantaggi del credito edilizio
- Nessun aumento dell'ipoteca
avere denaro contante senza aumento dell'ipoteca - Importo del credito selezionabile liberamente
da 1'000 a max. 250'000 CHF - Tasso d'interesse conveniente
da 4,5 % a max. 9,9 % - Credito edilizio invece dell'ipoteca
Iniziare subito la ristrutturazione - Durata del credito flessibile
da 6 a 84 mesi - Protezione assicurativa
protezione delle rate dalla perdita del lavoro o del guadagno
Ristrutturare senza aumento dell'ipoteca
Ristrutturare e rinnovare è possibile anche con l'aumento dell'ipoteca. Tuttavia una domanda di aumento può comportare un nuovo controllo dell'intera ipoteca e una nuova valutazione dell'immobile. Per ristrutturazioni comprese tra 1'000 CHF e 250'000 CHF si può ricorrere anche a un credito edilizio.
Puntare sul credito edilizio e risparmiare imposte
Nella dichiarazione dei redditi può detrarre gli interessi sul credito per ristrutturazione. Se Lei effettua le opere di ristrutturazione e rinnovo in vista del mantenimento del valore, nella dichiarazione dei redditi potrà detrarre anche i costi per la ristrutturazione.
Credito edilizio oppure aumento dell'ipoteca – qual è la scelta migliore?
Il classico finanziamento edilizio dipende da una parte dal valore d'anticipo dell'immobile da finanziare, dall'altra dalla sostenibilità e dalla durata, per la quale ci si accolla l'ipoteca. Le condizioni convenienti si basano sul fatto che la banca acquisisce per sé un diritto sul Suo immobile.
Qualora Lei non fosse in grado di adempiere alle Sue obbligazioni, in caso di emergenza la banca può sfruttare l'immobile. Per emettere una cartella ipotecaria, l'immobile deve essere valutato, il che comporta costi aggiuntivi.
Nel credito edilizio le cose vanno diversamente: l'ipoteca resta inviolata! Con la nostra assicurazione del credito Lei può proteggere le rate persino dalla perdita di lavoro o di guadagno.
Il
concessionario di eny Credit è eny Finance AG con sede a Zurigo. Allo stesso
tempo, eny Finance AG si riserva il diritto di in qualità di intermediario del
credito ai sensi della Legge federale sul credito al consumo (LCC), per
inoltrare le richieste degli utenti ai nostri partner di credito via Internet,
per e-mail o per fax/posta.
- Il tasso percentuale annuo massimo è dell' 11,95%.
- Durata: 6 - 120 mesi
La concessione di credito è proibita se comporta sovraindebitamento (Art. 3 LCSI - Legge sulla concorrenza sleale).